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¿qué es una escritura al estudiar para el examen de bienes raíces aprendimos que una escritura representa evidencia de la transferencia es un documento legal que transfiere derechos de propiedad en bienes raíces en su forma más básica una d contiene la firma de la persona que transfiere el bien raíz la fecha de la transacción los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad que se está transfiriendo hay algunos tipos diferentes de escrituras para diferentes situaciones pero hoy nos vamos a centrar en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial comencemos con una pregunta ¿qué es una escritura de garantía? una escritura de garantía le da al beneficiario una garantía o promesa de que el otorgante realmente tiene el título legal de la propiedad el vendedor que es el otorgante está prometiendo al comprador que sí, soy dueño de esta propiedad y tengo el derecho de vendértela nota que el registro no es un requisito para una escritura de garantía pero si se va a realizar el registro el documento debe ser reconocido escrituras de garantía
