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De acuerdo, el tema del video de hoy es el contrato de arrendamiento o el contrato de alquiler. En mi próximo video vamos a discutir los diferentes tipos de contratos de arrendamiento que existen, pero hoy solo vamos a tocar el contrato de arrendamiento en su sentido general. Entonces, ¿qué es un contrato de arrendamiento o un contrato de alquiler? Lo primero que tienes que saber es que un contrato de arrendamiento y un contrato de alquiler significan lo mismo, que esos dos términos se utilizan de manera intercambiable. La otra cosa que tienes que saber es que un contrato de arrendamiento es entre el arrendador y el arrendatario. El arrendador es el propietario o el administrador de la propiedad de un tercero, y el arrendatario es el inquilino. Y el arrendamiento puede ser verbal o puede ser escrito. Ahora, hay una salvedad a eso. Hay una ley llamada la ley de fraudes. Vas a tener que saber eso para tu examen de licencia de bienes raíces. Cada estado tiene su propio conjunto de leyes de fraudes, y la ley de fraudes en la mayoría de los estados dice que si un arrendamiento es mayor de un año, entonces debe estar en
