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hola bienvenidos al canal de cpdbox soy silvia y en este video voy a discutir sobre varios componentes de los pagos de alquiler o arrendamiento que podrías incurrir como arrendatario y cómo contabilizarlos la pregunta de hoy es de una dama de malta y también la he combinado con otra pregunta que viene de rusia porque están surgiendo preguntas similares desde que se emitió la norma ifrs 16 así que aquí vamos somos una gran cadena de retail y alquilamos los locales para nuestras tiendas de varios propietarios de propiedades principalmente en los centros comerciales de alta gama en algunos casos los pagos de alquiler se calculan como una tarifa fija por mes más un porcentaje de nuestras ventas generadas en la tienda durante ese año esto se debe a que los centros comerciales promocionan nuestra tienda y nos ayudan a atraer más clientes además la tarifa fija mensual se ajusta cada dos años por la tasa de inflación somos conscientes de que bajo ifrs 16 necesitamos determinar el activo por derecho de uso y la obligación de arrendamiento como el valor presente de todos los pagos de arrendamiento no pagados
