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[Música] extranjero hola a todos, mi nombre es Brad Ari Fisher, también conocido como el corredor de la ciudad de Nueva York. Hoy voy a compartir algunos consejos con ustedes sobre los gravámenes en propiedades. Entonces, ¿qué necesitan saber los compradores y vendedores sobre los gravámenes en propiedades? Un gravamen sobre una propiedad de la ciudad de Nueva York es una reclamación legal de un individuo, un departamento gubernamental o de otra persona sobre una propiedad por alguna deuda no pagada que el propietario de la propiedad pueda tener. A menos que los gravámenes sobre una propiedad se resuelvan, puede ser muy difícil para el propietario de la propiedad venderla. Para entender mejor los gravámenes, revisemos algunos de los gravámenes más comunes en una propiedad que podrías encontrar en la ciudad de Nueva York. Hay varios tipos diferentes de gravámenes que pueden estar en una propiedad de la ciudad de Nueva York. Si bien tanto los compradores como los vendedores necesitan saber sobre los gravámenes en una propiedad, los vendedores suelen ser responsables como propietarios de la propiedad de resolver estos gravámenes. Así que el primero es un gravamen hipotecario. Cuando compras una propiedad con una hipoteca, esa propiedad es la garantía y la hipotec