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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye las firmas del transferente (otorgante), la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Los tipos clave de escrituras incluyen la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al comprador (beneficiario) que el vendedor (otorgante) tiene el título legal de la propiedad y el derecho a venderla. Si bien el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, cualquier documento que se registre debe ser reconocido.
