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todos han oído hablar de los retornos de efectivo sobre efectivo, pero hay otras formas de determinar cuán exitosa es una inversión en bienes raíces. hoy te voy a mostrar cómo calcular los retornos de inversión en bienes raíces comerciales utilizando mis tres cálculos favoritos: efectivo sobre efectivo, tasa interna de retorno y retorno sobre el capital, que es donde muchos inversores se pierden. si estás invirtiendo en bienes raíces comerciales, probablemente estés buscando un retorno sobre tu capital y uno de los aspectos más atractivos de tener inversiones en bienes raíces comerciales es que puedes recibir dividendos mensuales a través del flujo de efectivo mientras esperas obtener una apreciación de la propiedad. pero necesitas tener un método concreto para poder determinar qué inversión deberías asumir a continuación o cómo ha funcionado tu cartera actual después de la adquisición. primero, el retorno de la inversión (ROI) o retorno de efectivo sobre efectivo. el ROI o retorno de efectivo sobre efectivo es la medida de inversión más comúnmente utilizada en todos los bienes raíces. el retorno de la inversión se calcula
