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Esta cláusula es crucial en cualquier acuerdo de compra y venta. Quieres asegurarte que tienes al vendedor en la cuerda floja. En este video, vamos a cubrir el riesgo de quiebra del vendedor cuando estás comprando una propiedad sujeta a un financiamiento existente. Y te voy a dar tres cláusulas cruciales que necesitas incluir en tus acuerdos sujetos a para proteger tus inversiones. Muy bien. Entonces, ¿por qué es tan importante protegerte de una quiebra del vendedor cuando estás comprando una propiedad sujeta a? Porque esto es lo que sucede si el vendedor, después de que has comprado la propiedad, solicita la quiebra, recuerda, todavía están en el préstamo. Y lo que va a suceder es que van a entrar en una quiebra del Capítulo siete o del Capítulo 13, donde se nombrará a un fideicomisario a cargo de supervisar sus asuntos financieros. Y el fideicomisario verá que el vendedor entró en la transacción sujeta a contigo. Y luego, el trabajo del fideicomisario es determinar si es o no en el
