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El inspector de viviendas debe seguir ciertos estándares, incluyendo la inspección de la fundación, sótano, espacio de acceso y componentes estructurales. Debe describir el tipo de fundación y la ubicación de acceso bajo el suelo. Se requiere que el inspector informe sobre cualquier corrección necesaria, incluyendo el contacto de la madera con el suelo, signos de penetración activa de agua, posible movimiento de la fundación y cualquier preocupación estructural o de seguridad debido al corte, muescas o perforaciones de los miembros de la estructura. Además, al entrar a una casa, el inspector hace ruido para evitar sorprender a alguien que pueda estar dentro, como en baños o dormitorios.
