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hola chicos, soy erica de gokuche capital ahora, antes de comenzar, asegúrate de suscribirte a nuestro canal de youtube y activar las notificaciones en 1931, en medio de los estragos de la gran depresión, la tasa de ejecuciones hipotecarias alcanzó el 1.4 por ciento. Para 1934, se estima que la mitad de todas las hipotecas estaban en mora. Las hipotecas como institución habían estado expandiéndose durante los años 20, donde antes los préstamos para la compra de una casa se basaban en gran medida en programas de ahorros y préstamos comunitarios, un mercado comercial había comenzado en las décadas anteriores, impulsado primero por compañías de seguros. Ahora, estas hipotecas se ven muy diferentes de lo que pensamos como una hipoteca hoy en día. A menudo tenían un plazo de solo cinco años, quizás 10 si tenías suerte. No eran amortizables, lo que significaba que los prestatarios hacían pagos solo de intereses y luego pagaban un gran monto al final del plazo y requerían un pago inicial de alrededor del 50 por ciento. Ahora, uno pensaría que con un pago inicial tan grande, estas hipotecas habrían sido más seguras.
