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Hola, soy Walt Boutin, esquí y este es tu cláusula de arrendamiento de un minuto. La cláusula de arrendamiento de hoy es el S NDA o acuerdo de subordinación y no perturbación. La pregunta que la mayoría de la gente tiene es, ¿qué demonios es eso? Bueno, estás aceptando subordinara tu arrendamiento a cualquier financiamiento o financiamiento futuro a cambio de un acuerdo de no perturbación. Así que la no perturbación es la parte que más beneficia al inquilino, lo que significa que mientras aceptes ser subordinado, si alguna vez tienen que ejecutar la hipoteca, honrarán tu arrendamiento y no te perturbarán, no te echarán, no aumentarán tu renta y el internamiento significa que vas a respetar los derechos del propietario igualmente. Así que vas a honrar ese arrendamiento y ellos van a honrar ese arrendamiento a cambio de tu subordinación. Es algo bueno tener, protege al inquilino en caso de ejecución hipotecaria. Los inquilinos más pequeños no pueden obtenerlo o no tendrán el poder de negociación para conseguirlo, pero si eres un usuario más grande o estás haciendo una inversión muy grande en la propiedad, consíguelo.
