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[Música] bien chicos en el video de hoy vamos a hablar sobre tres beneficios de los contratos de tierra. Tengo a mi socio comercial Brent Fisher aquí y tenemos un portafolio inmobiliario de nueve unidades. Tenemos dos propiedades, ambas son multifamiliares y la primera que obtuvimos fue a través del contrato de tierra y los contratos de tierra los recomiendo mucho. Muchos propietarios de negocios no los hacen porque quieren su efectivo, pero si encuentras a alguien en la posición que posee una propiedad libre y clara y quiere ser el banco, entonces, esencialmente, hay una persona que posee un terreno y en lugar de venderlo a través de un banco mediante financiamiento tradicional, actúan como el banco. Así que tienen esta propiedad, así que digamos, por ejemplo, que yo poseo una propiedad inmobiliaria. Brent dice que quiere comprar esa propiedad inmobiliaria, podría acercarse a mí y decir: 'Oye Chris, ¿estarías dispuesto a venderme esta propiedad a través del contrato de tierra?' Ahora, lo que eso significa es que vamos a negociar los términos de la venta.
