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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces, que contiene la firma del transferidor, la fecha de la transacción, los nombres de las partes y la descripción de la propiedad. Los tipos clave de escrituras incluyen la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía proporciona al beneficiario una garantía de que el otorgante posee el título legal de la propiedad, asegurando que el vendedor afirme la propiedad y el derecho a vender. Si bien el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
