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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces, que contiene las firmas de la parte transferente, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y la descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras para diversas situaciones, pero este tutorial se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía proporciona al beneficiario la seguridad de que el otorgante posee el título legal de la propiedad, afirmando el derecho del vendedor a vender. Si bien el registro no es obligatorio para una escritura de garantía, si se registra, el documento debe ser reconocido.
