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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Típicamente incluye las firmas del transferidor, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de escrituras, con un enfoque en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza que el otorgante (vendedor) posee el título legal de la propiedad y tiene el derecho de venderla al beneficiario (comprador). Si bien registrar una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
