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Una escritura es un documento legal que transfiere los derechos de propiedad en bienes raíces, sirviendo como evidencia de la transferencia. Incluye las firmas de las partes, la fecha de la transacción y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de escrituras, pero este resumen se centra en las escrituras de garantía general y las escrituras de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor posee la propiedad y tiene el derecho de venderla. Si bien no se requiere registrar una escritura de garantía, si se registra, el documento debe ser reconocido.
