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[Música] hoy solo quiero darte un par de recordatorios sobre cómo funciona el anexo para la venta de otra propiedad por parte del comprador y sus disposiciones de exclusión. Claramente, un contrato condicionado a la venta de la residencia actual del comprador no es muy favorable para un vendedor. Sin embargo, hay dos razones viables por las que podemos ver el anexo adjunto a más ofertas de compra. Primero, el nuevo contrato requiere que un comprador que utilizará los ingresos de la venta de su casa actual para el pago inicial, divulgue ese hecho al vendedor, ya que hay un formulario promulgado que trata el tema de la venta de la residencia actual del comprador y la ley requiere que los agentes en Texas utilicen formularios promulgados. Una divulgación de que parte o la totalidad del pago inicial en efectivo proviene de los ingresos de una venta necesariamente estará en forma del anexo para la venta de otra propiedad por parte del comprador. Segundo, si el comprador presenta una oferta condicionada a financiamiento, la sección del anexo de financiamiento de terceros que cubre la aprobación del comprador tiene una venta incorporada.
