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[Música] vamos a profundizar en el video de hoy sobre el pagaré d2 fideicomiso en el contrato y cómo se relacionan con la compra de casas con el inversionista y el prestamista, así que estamos mirando el proceso de préstamo porque esto es muy importante si estás haciendo wholesaling ahora mismo o si recién estás ingresando al negocio, quieres voltear casas, cómo llegar a la siguiente etapa para convertirte en una empresa de adquisición, porque si no puedes comprar la casa y no tienes el dinero para comprar la casa, ¿cómo vas a comprar casas? así que es muy importante entender este proceso, así que echemos un vistazo a esto como un estudio de caso y este va a ser tú aquí mismo, el inversionista, encontraste esta casa aquí mismo, este es un buen trato, se lo vas a presentar a este inversionista o a este prestamista aquí mismo, le vas a decir a él o a ella que necesito dinero, pero tengo un trato y hay capital en la casa, el propietario está dispuesto a venderte la casa por $40,000, que es un buen precio para esta casa porque una vez que esté arreglada, tendrás un valor después de la reparación.
