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Ahora, dos conceptos de los que vamos a hablar en este video son, el subarriendo o a veces llamado subarrendamiento, y la cesión de arrendamientos. Ahora, un par de cosas antes de comenzar. Recuerda, todos los contratos de bienes raíces se pueden ceder, a menos que el contrato lo prohíba estrictamente. Así que, en ausencia de algún tipo de prohibición, cada contrato de bienes raíces, incluyendo un contrato de arrendamiento, se puede ceder. Así que voy a explicar las diferencias entre la cesión de un arrendamiento y el subarriendo, así que, mira esto. Entonces, en una relación típica entre propietario e inquilino. Tenemos, dos partes. Tenemos al arrendador, y el arrendador es el propietario. Y hay un contrato de arrendamiento, que se firma, con el arrendatario, L-E-S-S-E-E, que es el inquilino. Muy bien, digamos que es un contrato de arrendamiento de un año. Y son 500 dólares al mes y esta es una casa unifamiliar. Ahora no importa qué tipo de contrato sea, o qué tipo de propiedad pueda ser, una casa unifamiliar, un apartamento, un espacio comercial, no importa. Conceptualmente, es todo.
