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Un título es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de la parte que transfiere (otorgante), la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y la descripción de la propiedad. Hay varios tipos de títulos; este tutorial se centra en el título de garantía general y el título de garantía especial. Un título de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, lo que significa que el vendedor asegura al comprador la propiedad y el derecho a vender. Aunque no es obligatorio registrar un título de garantía, si se registra, el documento debe ser reconocido.