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¿qué es una escritura? al estudiar para el examen de bienes raíces aprendimos que una escritura representa evidencia de la transferencia. es un documento legal que transfiere los derechos de propiedad en bienes raíces. en su forma más básica, una escritura contiene la firma de la persona que transfiere el bien raíz, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad que se está transfiriendo. hay diferentes tipos de escrituras para diferentes situaciones, pero hoy nos vamos a centrar en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. comencemos con una pregunta: ¿qué es una escritura de garantía? una escritura de garantía le da al beneficiario una garantía o promesa de que el otorgante realmente tiene el título legal de la propiedad. el vendedor, que es el otorgante, le está prometiendo al comprador que sí, yo soy el dueño de esta propiedad y tengo el derecho de vendértela. ten en cuenta que el registro no es un requisito para una escritura de garantía, pero si se va a realizar el registro, el documento debe ser reconocido. las escrituras de garantía a
