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Un título es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye las firmas del transferidor de la propiedad, la fecha de la transacción, los nombres de las partes y una descripción de la propiedad. Los dos tipos principales de títulos son el título de garantía general y el título de garantía especial. Un título de garantía asegura al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, lo que significa que el vendedor confirma su propiedad y derecho a vender. Si bien el registro de un título de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.