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Un título es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Contiene la firma de la persona que transfiere la propiedad (otorgante), la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de títulos, con un enfoque en el título de garantía general y el título de garantía especial. Un título de garantía proporciona al beneficiario una garantía de que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor posee la propiedad y tiene el derecho de venderla. Aunque no es obligatorio, si se registra un título de garantía, debe ser reconocido.
