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Ahora, dos conceptos de los que vamos a hablar en este video son, subarrendar o a veces llamado subarriendo, y la asignación de arrendamientos. Ahora, un par de cosas antes de comenzar. Recuerda, todos los contratos de bienes raíces se pueden asignar, a menos que el contrato lo prohíba estrictamente. Así que, en ausencia de algún tipo de prohibición, cada contrato de bienes raíces, incluyendo un contrato de arrendamiento, se puede asignar. Así que voy a explicar las diferencias entre la asignación de un arrendamiento y el subarrendamiento así que, mira esto. Entonces, en una relación típica entre arrendador e inquilino. Tenemos, dos partes. Tenemos al arrendador, y el arrendador es el propietario. Y hay un acuerdo de arrendamiento, que se firma, con el arrendatario, A-R-R-E-N-D-A-T-A-R-I-O, que es el inquilino. Muy bien, digamos que es un arrendamiento de un año. Y son 500 dólares al mes y esta es una casa unifamiliar. Ahora no importa qué tipo de contrato sea, o qué tipo de propiedad pueda ser, una casa unifamiliar, un apartamento, un espacio comercial, no importa. Conceptualmente, es todo
