Tratar con documentos como la Escritura de Fideicomiso puede parecer un desafío, especialmente si estás trabajando con este tipo por primera vez. A veces, incluso una pequeña edición puede crear un gran dolor de cabeza cuando no sabes cómo trabajar con el formato y evitar hacer un caos del proceso. Cuando se te asigna completar una palabra en la Escritura de Fideicomiso, siempre puedes hacer uso de un software de modificación de imágenes. Otras personas pueden optar por un editor de texto clásico pero se quedan atascadas cuando se les pide reformatear. Con DocHub, sin embargo, manejar una Escritura de Fideicomiso no es más difícil que modificar un archivo en cualquier otro formato.
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- Así que si estás cerrando un trato de bienes raíces financiado por el vendedor con una escritura de fideicomiso, hay tres documentos clave que están involucrados en este proceso. Hay la escritura, hay el pagaré, y hay la escritura de fideicomiso. La escritura es el documento que esencialmente transfiere la propiedad del vendedor al comprador. Y el pagaré es como el instrumento legal que simplemente establece todos los términos de lo que es el préstamo, la tasa de interés, el monto del préstamo, los pagos, toda esa información. Y luego la escritura de fideicomiso es el documento que realmente se registra a nivel del condado y actúa como un gravamen sobre la propiedad hasta que ese préstamo se pague en su totalidad. Así que la escritura y la escritura de fideicomiso se registran, pero el pagaré no. Y la forma en que funciona una escritura de fideicomiso es que hay tres partes involucradas. Hay el prestamista, y hay el prestatario, y luego hay una tercera parte llamada un fideicomisario. Y un fideicomisario generalmente es designado como una compañía de títulos, o un abogado, o a veces incluso un agente de préstamos.
