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Un propietario puede terminar un contrato de alquiler mes a mes proporcionando un aviso de 30 días para desocupar al inquilino. Este aviso debe enviarse al comienzo del próximo período de alquiler; por ejemplo, si el aviso se envía el 31 de octubre, el período de 30 días comienza el 1 de noviembre. El inquilino tiene entonces 30 días para encontrar una vivienda alternativa. El aviso se puede entregar de varias maneras, pero el método más efectivo es a través de un sheriff, que cuesta alrededor de $12 en el Condado de Hampden. Este método sirve como evidencia prima facie de que el inquilino recibió el aviso, protegiendo al propietario en caso de que el inquilino afirme que no lo recibió, lo que trasladaría la carga de la prueba al propietario en la corte.
