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Los propietarios generalmente requieren depósitos de seguridad para arrendamientos residenciales y comerciales para cubrir daños más allá del desgaste normal. El monto del depósito debe ser especificado, y generalmente debe ser devuelto dentro de los 30 días, aunque esto puede variar según el estado. Los inquilinos y propietarios deben verificar las leyes locales para plazos específicos. Antes de cobrar un depósito de seguridad, los propietarios deben inspeccionar la propiedad con el inquilino presente. Muchos estados imponen límites sobre la cantidad que se puede cobrar como depósito de seguridad. El contrato de arrendamiento debe indicar el monto del depósito, y los propietarios están obligados a mantenerlo en una cuenta que genere intereses. Si se retiene parte o la totalidad del depósito, se necesita la documentación adecuada.
