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La importancia de registrar una satisfacción de hipoteca radica en formalizar que la hipoteca ha sido pagada, eliminando así el gravamen del prestamista sobre la propiedad. Cuando un prestamista firma el documento de satisfacción, se archiva en los registros públicos, indicando que la deuda ya no está pendiente. Este proceso no elimina documentos de los registros oficiales; en cambio, añade un nuevo documento que refleja el cambio en la cadena de título. Como parte de este proceso, es esencial que los propietarios obtengan el pagaré, ya que se considera un instrumento negociable, asegurando que tienen prueba de pago. Registrar la satisfacción comunica claramente a cualquier persona que realice una búsqueda de título que la hipoteca está completamente pagada.
