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En un subarriendo, el inquilino original transfiere parte de su propiedad arrendada a un subinquilino por un plazo más corto que el plazo restante del contrato de arrendamiento. Esto ocurre típicamente cuando un inquilino desea desocupar antes de que finalice el contrato, con el consentimiento del propietario. El inquilino se convierte en un intermediario, continuando pagando el alquiler al propietario mientras subarrienda el espacio. El subinquilino no tiene una relación directa con el propietario y debe confiar en el inquilino para hacer cumplir los términos del contrato. El inquilino original sigue siendo completamente responsable de cualquier responsabilidad, incluidos daños o alquileres no pagados, relacionados con el subinquilino. Los contratos de subarriendo se utilizan a menudo cuando las circunstancias requieren que los inquilinos desocupen sus locales arrendados anticipadamente.
