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Las escrituras son esenciales para transferir intereses de propiedad, siendo las escrituras de renuncia un tipo común. Este resumen cubre los aspectos clave de las escrituras de renuncia, incluyendo sus implicaciones para las hipotecas y usos típicos. Hay tres tipos principales de escrituras: escritura de garantía general, escritura de garantía especial y escritura de renuncia. Las escrituras de garantía general ofrecen la mayor protección, mientras que las escrituras de renuncia ofrecen la menor. Los puntos clave a tener en cuenta incluyen que las escrituras de renuncia no proporcionan garantías de que la propiedad esté libre de gravámenes o reclamaciones, no confirman el estado libre de la propiedad y no garantizan la propiedad legal del beneficiario o su capacidad para transferir el título. Esencialmente, las escrituras de renuncia no ofrecen protección para el beneficiario.