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Un propietario no puede negarse a renovar un arrendamiento comercial únicamente por desagrado personal hacia el inquilino; solo puede oponerse a la renovación por razones específicas establecidas en la Ley de 1954, como el impago repetido del alquiler. Los propietarios tienen un derecho de pérdida, lo que les permite volver a entrar en la propiedad si está estipulado en el contrato de arrendamiento, por lo que es esencial revisar los términos del arrendamiento con anticipación. Cuando un arrendamiento comercial expira, los inquilinos tienen dos opciones: negociar un nuevo arrendamiento para permanecer en la propiedad o desocupar y devolver la posesión al propietario. Un aviso de la Sección 25, mencionado en la LTA de 1954, está relacionado con el proceso de renovación del arrendamiento.
