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Un acuerdo de subordinación es un documento legal utilizado para hacer que la reclamación de una parte sea secundaria a una reclamación a favor de otra. Generalmente se utiliza para otorgar el estatus de primer gravamen a un acreedor que de otro modo sería secundario a otra parte, con la aprobación de la parte que de otro modo tendría el primer gravamen. Típicamente, una subordinación surge cuando hay dos hipotecas existentes, una primera hipoteca y una segunda hipoteca, y el deudor hipotecario tiene la intención de refinanciar la primera hipoteca. Si el titular de la segunda hipoteca no subordina el gravamen de su hipoteca a la nueva hipoteca, el nuevo prestamista no refinanciará la primera hipoteca. Sin embargo, el titular de la segunda hipoteca no quiere liberar su hipoteca y volver a presentar, debido a costos adicionales y problemas de prioridad, por lo que subordinara su gravamen al gravamen de la hipoteca de reemplazo. Enlaces externos Ejemplo de acuerdo de subordinación Descripción general de los acuerdos de subordinación de deuda
