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En bienes raíces, las asignaciones de hipoteca son documentos que facilitan la transferencia de derechos hipotecarios sobre un préstamo de propiedad. Cuando un prestatario pignora su hipoteca de propiedad para asegurar un préstamo de un prestamista (por ejemplo, Banco A), el prestamista puede optar más tarde por consolidar préstamos o transferir activos a otro banco (por ejemplo, Banco B). Esta transferencia no crea un nuevo préstamo; en cambio, la hipoteca original simplemente se reasigna al nuevo prestamista. Para formalizar este proceso, se ejecuta una asignación de hipoteca y se registra en los registros de tierras, asegurando que la hipoteca original permanezca sin cambios mientras el préstamo se transfiere de un prestamista a otro.
