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Un vendedor contactó a una oficina de abogados indicando que el comprador quiere reemplazarse a sí mismo con su hermano debido a calificaciones de financiamiento. Bajo el acuerdo estándar de compra y venta utilizando el contrato AUREA, se establece que el acuerdo vincula a los sucesores, lo que sugiere que los contratos pueden ser asignados. Al firmar, se asignan derechos y obligaciones; sin embargo, la presunción legal permite la asignación de derechos pero no de obligaciones. Por lo tanto, si el contrato se transfiere, el comprador original sigue siendo responsable si el nuevo comprador no cumple con las obligaciones del contrato. Esto resalta la importancia de entender las asignaciones de contratos y sus implicaciones.
