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Un subarriendo implica que un inquilino transfiera parte de su propiedad arrendada a un subinquilino por un período más corto que su contrato original. Típicamente, esta situación surge cuando el inquilino desea desocupar antes de que termine su contrato, y con el consentimiento del propietario, puede alquilar el espacio a otra parte mientras sigue siendo responsable de pagar el alquiler al propietario. En un subarriendo, el subinquilino carece de una relación contractual directa con el propietario y debe confiar en el inquilino para hacer cumplir las obligaciones del propietario. En consecuencia, el inquilino original retiene la plena responsabilidad por cualquier daño, falta de pago de alquiler u otras responsabilidades incurridas por el subinquilino. Los contratos de subarriendo son útiles cuando los inquilinos necesitan desocupar sus locales antes de tiempo.
