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Un contrato de gestión de propiedades en Nueva York se establece entre un administrador de propiedades y un propietario, delineando las responsabilidades del administrador, que pueden variar según las necesidades del cliente. Los administradores de propiedades supervisan y mantienen las propiedades, con algunos propietarios optando por una gestión completa mientras que otros retienen ciertos controles, como el pago de facturas de servicios públicos. Las responsabilidades clave típicamente incluyen la recolección de alquileres y depósitos de seguridad, el llenado de vacantes, la negociación de contratos de arrendamiento, la aplicación de los términos del arrendamiento, la coordinación del mantenimiento y las reparaciones, la gestión del cuidado del césped y la remoción de nieve, la provisión de informes de ganancias y pérdidas, el manejo de pagos de servicios públicos y la gestión de desalojos, junto con otras tareas específicas según sea necesario.