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así que hice mi primer contrato de arrendamiento triple neto la semana pasada estoy de pie frente a un edificio que poseo tiene seis unidades comerciales cero residenciales todas las unidades comerciales he poseído este edificio por un poco más de tres años ahora y hombre he perdido decenas de miles de dólares por no usar la estrategia de triple neto pero bueno, como en todo en la vida, vives y aprendes no sabía sobre el triple neto no sabía cómo funcionaba hasta ahora así que aquí está lo que significa un contrato de arrendamiento triple neto el triple neto significa que el inquilino básicamente paga por todo así que pagan un alquiler base también pagan una parte de los impuestos pagan una parte del seguro y pagan una parte del césped pagan una parte de la remoción de nieve pagan una parte de básicamente todos los gastos excepto tal vez el techo el HVAC y la estructura del edificio real así que hay cinco unidades exactamente iguales hay una unidad que es un poco más grande que la otra pero anteriormente en las cinco unidades más pequeñas las alquilamos por 850 al mes ahora estamos obteniendo