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Un título es un documento legal que evidencia la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Incluye elementos esenciales como la firma del otorgante, la fecha de la transacción, los nombres de las partes y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de títulos, con un enfoque aquí en los títulos de garantía general y los títulos de garantía especial. Un título de garantía garantiza que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor posee la propiedad y tiene el derecho de venderla. Si bien registrar un título de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
