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[Música] [Aplausos] [Música] [Aplausos] [Música] [Aplausos] [Música] hola, mi nombre es Louis OBrien, en los últimos 25 años he ayudado a clientes, amigos y familiares a comprar y vender miles de casas. En estas guías de cinco minutos, voy a cubrir una serie de temas que creo que todos los compradores de vivienda deberían conocer. Sin embargo, desafortunadamente, demasiados compradores de vivienda no saben que necesitan conocer estas cosas o no saben a quién preguntar, así que vamos a ello. En términos simples, la nominación es el proceso mediante el cual los derechos de un comprador bajo un contrato se transfieren a otra parte que luego liquida el contrato para que el título termine a nombre del nominado. Esto puede suceder por una serie de razones, por ejemplo, su cónyuge o pareja puede no poder asistir a una opción o puede decidir que quiere transferir el título a una estructura de fideicomiso o empresa antes de la liquidación. Somos afortunados en Victoria, ya que el proceso es relativamente simple, incluso podría decirse que es un juego de niños. Sin embargo, hay una serie de cosas que deben ser
