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En este tutorial en video, se guía a los espectadores sobre cómo analizar una propuesta de inversión inmobiliaria. El proceso comienza revisando un memorando de oferta del desarrollador o patrocinador, centrándose en aspectos clave como el historial del desarrollador, la experiencia con proyectos similares, el conocimiento del mercado y la capacidad de respuesta. Las consideraciones importantes incluyen la ubicación del proyecto, el alcance—ya sea un desarrollo desde cero o una renovación de valor añadido—y el cronograma esperado, que puede variar de uno a cinco años. Finalmente, los inversores deben aclarar las ganancias esperadas y las divisiones de ganancias, y solicitar el modelo del proyecto en Excel para examinar las suposiciones subyacentes.
