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Las escrituras son esenciales para transferir intereses de propiedad, siendo las escrituras de renuncia un tipo común en las transacciones inmobiliarias. Este resumen describe los aspectos clave de las escrituras de renuncia, sus implicaciones para las hipotecas y sus usos típicos. Hay tres tipos principales de escrituras: escritura de garantía general, escritura de garantía especial y escrituras de renuncia. Las escrituras de garantía general ofrecen la mayor protección, mientras que las escrituras de renuncia ofrecen la menor. Es importante destacar que las escrituras de renuncia no garantizan que la propiedad esté libre de gravámenes o reclamaciones, no confirman la legalidad de la propiedad para el otorgante y no hacen garantías sobre la capacidad del beneficiario para transferir el título. Esencialmente, las escrituras de renuncia no ofrecen protección para el beneficiario, la persona que recibe el interés de propiedad.
