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[Música] todos a bordo bienvenidos al Expreso de arrendamiento muchas empresas arriendan activos como edificios, equipos e incluso trenes un arrendamiento es un contrato que transmite el derecho a controlar el uso de un activo identificado por un período de tiempo a cambio de una contraprestación identificar arrendamientos incorporados en contratos es uno de los desafíos de implementar ASC 842 bajo ASC 842 los arrendatarios necesitan registrar casi todos los arrendamientos en el balance general registrando un pasivo por arrendamiento y un activo correspondiente por derecho de uso pero ¿cómo determinamos el monto del pasivo por arrendamiento? bueno, para determinar el pasivo por arrendamiento necesitamos algunas cosas primero necesitamos determinar el plazo del arrendamiento luego calcularemos los pagos del arrendamiento durante el plazo del arrendamiento y descontaremos estos pagos utilizando una tasa de descuento apropiada ¿cómo determino la tasa de descuento apropiada a utilizar? es la tasa implícita en el arrendamiento, pero generalmente solo el arrendador conoce esa tasa o la tasa de endeudamiento incremental del arrendatario esa es la que más probablemente usaremos
