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[Música] bienvenidos a Next Figure Notary hoy estaremos discutiendo la escritura de fideicomiso la escritura de fideicomiso es el instrumento de seguridad entre el prestatario y el prestamista esencialmente detalla cuáles son las obligaciones del prestatario hacer sus pagos mantener la propiedad y mantener el seguro sobre la propiedad y luego lo que el prestamista puede hacer si no lo hace que es acelerar y/o ejecutar la hipoteca así que entra en detalle en ese proceso echemos un vistazo aquí tenemos un ejemplo de una escritura de fideicomiso de Texas puede parecer intimidante porque tiene tantas páginas pero vamos a repasar lo básico para que te sientas cómodo con ello primero que nada se llama el instrumento de seguridad tendrá la fecha también enumerará a los prestatarios enumerará al prestamista original su dirección y al beneficiario otro hecho importante es que también enumera a un fideicomisario el fideicomisario es responsable de ejecutar la propiedad si el prestatario no hace los pagos en Texas la escritura de
