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Un acuerdo de compra y venta residencial es un documento negociado entre un comprador y un vendedor destinado a ejecutar una transacción de propiedad residencial. Describe los términos y condiciones, incluyendo el precio, opciones de financiamiento, derechos de terminación, detalles de cierre, contingencias aplicables y otros detalles vinculantes. Las divulgaciones suelen ser requeridas, como una divulgación de pintura a base de plomo para propiedades construidas antes de 1978, junto con una declaración de divulgación de la propiedad en la mayoría de los estados. Sin embargo, en estados de "cuidado del comprador" o caveat emptor, los vendedores no están legalmente obligados a divulgar defectos materiales, lo que significa que el comprador adquiere la propiedad tal como está.