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[Música] hola y bienvenidos al video número 25 de la propiedad del profe Dale. Soy su anfitrión, Dale Whitman. En este video vamos a considerar las transferencias de los intereses de los inquilinos y propietarios cuando la propiedad real está sujeta a un arrendamiento. Pensemos por un minuto en qué intereses tienen los propietarios y los inquilinos para transferir. Ambos tienen intereses legales que pueden transferir. En el caso del propietario, el propietario tiene dos intereses que pueden ser vendidos o transferidos. El primero se llama rentas, a saber, el derecho a recibir el alquiler del inquilino y en nuestro sistema legal, el derecho a las rentas se considera un interés en la propiedad real, por lo que puede ser transferido por una escritura ordinaria. El otro interés que tiene el propietario es la reversión, que es un interés futuro, es el derecho a recuperar la propiedad en posesión nuevamente cuando el arrendamiento termina. En el caso de un inquilino, el inquilino solo tiene un interés que puede ser vendido o transferido, es el interés de arrendamiento o interés no libre, normalmente en arrendamientos comerciales es un t
