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En este video, Chad Pavel, un CPA, discute las implicaciones fiscales de convertir una residencia personal en una propiedad de alquiler. Destaca la importancia de determinar la base fiscal de la propiedad para la depreciación, así como para calcular ganancias o pérdidas al vender la propiedad. Comprender estas reglas es crucial, ya que un manejo inadecuado puede llevar a pérdidas financieras significativas o problemas con el IRS. Pavel enfatiza que se aplican dos reglas de base diferentes cuando una casa se convierte en un alquiler. Señala que la base en la fecha de conversión se calcula típicamente utilizando métodos estándar, lo que ayuda a evaluar con precisión los impuestos durante futuras ventas.
