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Un contrato de arrendamiento comercial es un contrato para alquilar espacio de oficina o industrial entre un propietario y un inquilino, que generalmente dura de tres a cinco años, con opciones de renovación. Hay dos tipos principales de arrendamientos comerciales: un arrendamiento bruto, donde los gastos están incluidos en el alquiler base, y un arrendamiento neto, donde el inquilino paga costos adicionales como impuestos sobre bienes raíces, seguros y mantenimiento además del alquiler. Estos acuerdos pueden variar según las leyes estatales y locales, y los propietarios generalmente esperan que los inquilinos cubran algunos gastos de ocupación y operativos.
