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Un inquilino comercial es un arrendatario que utiliza la propiedad para fines comerciales, distinto de un inquilino residencial que alquila un espacio para vivir. Los inquilinos comerciales pueden ocupar diversas propiedades como oficinas, centros comerciales o restaurantes. Se les considera típicamente más sofisticados y astutos, lo que resulta en menos protecciones legales en comparación con los inquilinos residenciales. En California, los arrendamientos comerciales están regidos por leyes que permiten a los inquilinos negociar los términos del arrendamiento con los propietarios, basados en principios de contrato y poder de negociación equitativo. El texto menciona brevemente las condiciones bajo las cuales un inquilino comercial puede ser desalojado, aunque falta más detalle.
