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El estado de liquidación ALTA simplifica el seguimiento de los costos de cierre en las transacciones inmobiliarias. Sirve como una lista detallada que detalla todos los gastos que el comprador y el vendedor incurrirán para finalizar el trato, funcionando como un balance. El documento organiza los costos en categorías como costos financieros, prorrateos de impuestos, cargos de préstamos, depósito en garantía, cargos de título, comisiones, tarifas gubernamentales y pagos al vendedor. Hay cuatro tipos de estados de liquidación ALTA, siendo el estado combinado el más común, con columnas separadas de débito y crédito tanto para el vendedor como para el comprador para garantizar claridad respecto a las responsabilidades financieras.
