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Un inquilino comercial es un arrendatario que ocupa una propiedad con fines comerciales, a diferencia de un inquilino residencial, que alquila para vivir. Los espacios comerciales pueden incluir oficinas, centros comerciales o restaurantes, a diferencia de las propiedades residenciales como apartamentos o casas. Los inquilinos comerciales, a menudo empresas u organizaciones, son percibidos como más sofisticados legalmente y, por lo tanto, tienen menos protecciones en comparación con los inquilinos residenciales. En California, las leyes de arrendamiento comercial permiten a estos inquilinos negociar los términos del arrendamiento basándose en principios contractuales y un poder de negociación equitativo. Los procesos de desalojo para inquilinos comerciales pueden variar según los acuerdos de arrendamiento específicos y las circunstancias.
