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Un propietario no puede cambiar unilateralmente el contrato de arrendamiento durante su vigencia, ya que un arrendamiento es un contrato entre dos partes que requiere el consentimiento mutuo para cualquier modificación. Los cambios solo pueden ocurrir si tanto el propietario como el inquilino están de acuerdo. Sin embargo, el propietario tiene el derecho de aumentar el alquiler durante el arrendamiento siguiendo los procedimientos legales, específicamente mediante la entrega de un aviso de sección 13.
